Возведение зданий в советское время не было высоким стандартом строительной технологии, и фасады домов в местах стыков панелей изобилуют щелями. На утеплении фасадов зарабатывают баснословные суммы.
Не только окна, но и стены пропускают тепло из-за нарушений технологии, комфорта в таких квартирах мало – зимой жгучий холод, а летом душно. В этой ситуации утепление фасадов пенопластом станет правильным и своевременным решением.
Эффективная теплоизоляция поможет сэкономить электроэнергию, уходящую на дополнительное отопление жилищ.
Преимущество теплого дома и перспективы бизнеса на утеплении
Укрытие наружных стен дома дает наибольшее количество сохраненного тепла, потому что утепление фасадов пенопластом и пароизоляционным полотном создает точку росы, расположенную снаружи здания. Пенопласт делает его паронепроницаемым, а такого эффекта трудно достичь, если делать конструкции из гипсокартона изнутри. Внутренние сооружения не мешают стенам промерзать в холодное время года и оттаивать на солнце.
Кроме внутреннего комфорта, жилье получает современный, красивый вид, поэтому бизнес на утеплении фасадов перспективен, и работа эта долговременная. Энергоносители дорожают, не перестает ползти вверх инфляция. Потенциальный и реальный рынок в данном сегменте просто огромен.
Бизнес план утепления фасадов
Расходы за месяц: инструмент, материалы, налоги, зарплата, накладные расходы: себестоимость в среднем 1 кв. м. = 15 $/кв.м.
Материалы на утепление можно покупать из предоплаты заказчика, ведь в этом бизнесе без этого нельзя. Также необходима будет лебедка, которую в принципе можно найти без проблем б/у.
Доходы за месяц.
Бригада из 2 рабочих, при условии монтажа 150 кв.м. фасадов в день и стоимости работы 25 $/ кв.м. может заработать 3 750 $. На зарплату из них пойдет $2 за каждый метр. Чистая прибыль составит $8 с квадратного метра утепленного фасада.
За 20 рабочих дней в месяц, прибыль составит $8*150м.*20дн. = 24 000 $.
Даже при погрешности расчетов в 40%, то и тогда прибыль составит около $14 000. Расходы позволяют начать дело даже с небольших объектов, таких, как малоэтажное строительство, или бизнес на утеплении фасадов отдельных квартир. Также на первых порах в расходы можно не включать зарплату наемным работникам, ведь и сам начинающий предприниматель сможет с легкостью научиться утеплять фасады домов. Как автор данной статьи подтверждаю на личном опыте. Когда-то довелось поработать пару недель на утеплении фасадов. Так вот, обучение заняло не больше нескольких часов.
В таком прибыльном бизнесе решающую роль играет не столько экономический, сколько психологический фактор. Взять на себя роль организатора и лидера на деле труднее, чем на словах. Больше нужны организаторские способности, потому что риск приближается к нулю, а первоначальные затраты минимальны.
При отсутствии стартового капитала можно найти строительные компании, специализация которых не предусматривает утепление фасадов пенопластом, они с радостью пойдут навстречу предприимчивым партнерам, умеющим представить разумный и убедительный бизнес-план. Конечно прибыль от бизнеса на утеплении фасадов в таком случае уменьшится в связи с % строительной фирмы, но количество и размеры заказов будут поражать.