Сдача квартир посуточно для многих превратилась в супевыгодный бизнес, где зарабатываются тысячи долларов в месяц. Ведь квартира посуточно стоит в 3-5 раз дороже, чем сдать ее же на продолжительный период. Бизнес идея такого плана и будет рассмотрена в этой статье.
Кому может понадобиться квартира посуточно: в больших городах масса народу пребывает непродолжительный срок – это туристы, которые едут посмотреть город на 1-2 дня, работники больших фирм, приезжающие на конференции или тренинги, а также родственники, которые не могут поместиться у принимающей стороны.
Конечно, из всех приезжающих можно выделить несколько категорий людей, которые готовы снимать квартиры совершенно по разным ценам. Например, родственникам, приехавшим погостить, можно сдать квартиру эконом класса, туристы готовы раскошелиться на квартиру премиум, а вот работники фирм за счет работодателя смогут позволить себе арендовать элитную квартиру на пару дней.
Поэтому Вам нужно будет сразу определить, к какой категории относится ваша квартира и определить круг возможных съемщиков. Например, если квартира в престижном районе премиум класса, то можно с помощью ремонта и капиталовложений перевести ее в клас элит и уже сдавать за совсем другие цены. Вообще нужно будет поинтересоваться средними ценами на квартиры в вашем районе.
Минимальные и обязательные удобства, которые должны быть в любой арендной квартире – это стиральная машина, утюг, столовые приборы и техника, хоть конечно не всем категориям квартиросъемщиков будут важны удобства, но лучше, чтобы они были, чтобы не терять возможных клиентов.
Также нужно предоставлять возможность доставки на место временного проживания квартирантов с желаемого места. Перед тем как отдать в аренду жилье, нужно продумать договор аренды квартиры очень тщательно, чтобы не было нюансов взаимонепонимания у Вас и квартирантов.
Залогом обычно выступает либо достаточная сумма денег, либо документы (права водителя, например). Вообще можно работать через риелтора, сняв с себя потребность, усиленно искать квартиросъемщиков, конечно и заработок уменьшится, хотя не факт (ведь риэлторы занимаются поиском квартиросьемщиков профессионально и быстро). Также можно порассылать объявления по доскам объявлений и на сайтах такого типа “квартиры посуточно без посредников”, что может дать возможность договариваться со съемщиками заранее.
Сдача квартир посуточно приносят большую прибыль владельцам, потому что сдаются чаще и стоят дороже.
Доходы от бизнес идеи:
Припустим Вы сдадите квартиру посуточно в среднем на 3 дня 8 раз в месяц (то-есть на 24 дня), стоимость у квартиры эконом класса будет $50/сутки, умножаем на 24 и получаем $1200 дохода, вычтем такие затраты как доставка клиентов, уборка, коммунальные услуги и получим долларов 1000. Ну, если с риелтором, то ему придется отдать достаточно много от каждой сдачи.
Вывод – сдача квартир в аренду посуточно выгодный доходный бизнес, который может обеспечить Вас и Вашу семъю. Даже если у Вас квартира не элит класса, все равно можно хорошо зарабатывать даже на хрущевке, ведь это будет лучше чем пустующая квартирав городе.