Хостел – это гостиница с номерами без особых удобств, общими туалетом и душем на этаже. В номерах проживают несколько человек, но обычно не долгий срок. Хостелы востребованы молодежью из-за низких цен на проживание. Часто ими пользуются туристы и командировочники. Поскольку туристический бизнес хорошо развивается, то и в услугах хостелов много заинтересованных.
Для тех, кто жил в общежитии ничего страшного в проживании в хостеле нет – все так же туалет и душ общие, зато может быть включен в стоимость завтрак, можно сэкономить на кафе. В хорошем хостеле все чисто и убрано, часто поселение по этажам происходит по половому признаку. Сегодня они растут как грибы по всей территории России и Украины, находясь в основном во владении частных предпринимателей.
Хостелы не являются очень дешевыми, предоставляя не номера, а койко-места. Цены могут быть очень разными, завися от страны, города и района в городе. В основном снять койко-место на сутки будет стоить $5-30.
Есть, конечно, более элитные хостелы в которых мест в районе от 150 и условия достаточно комфортные. Такими могут пользоваться и бизнесмены для проведения различных конференций.
Бизнес план хостела
В последнее время на постсоветском пространстве стали возникать такие варианты хостелов как переоборудованная квартира, в которой 2-5 комнат. Обычно в комнатах приличная новая мебель, кровати зачастую двухъярусные, на кухне и в ванной есть все необходимое для комфортного проживания — бесплатное подключение к Wi-Fi или стационарный компьютер, как и в гостинницах (бизнес план гостинницы), есть почти во всех таких хостелах.
Так что если имеете свою невостребованную квартиру в большом городе, открыть такой бизнес как хостел будет сверхудачным делом. Цены необходимо проверить по вашему городу.
Примерный расчет доходов хостела
В 3-хкомнатной квартире можно в каждой комнате поселить 4 жильца. Цены в крупном городе будут около $7-10 за сутки. То есть 12 жильцов в сутки заплатят вам 12*$8 = $96, за месяц $96*30 = $2880. Но по статистике хостелы обычно загружены на 70%, то есть в месяц получится грязными $2016.
Почему грязными – потому что вам придется покупать для комфортного проживания все мелочи, такие как мыло, новые полотенца, стиральный порошок, моющее средство, оплачивать электроэнергию, воду, отопление. Но все равно вряд ли заработок составит меньше чем $1500 в месяц. А если сдавать 3-комнатную квартиру одному квартиросъемщику, то заработать удастся в 2 раза меньше.
Необходимо учесть что даже тут необходимы первоначальные затраты: ремонт направленный на оборудование жилья для большого количества людей, реклама и первоначальная закупка вышеприведенных товаров для дома. Хотя в целом для владельца квартиры это бизнес идея без вложений.
На рекламу можно тратить не деньги, а свое время, подавая объявления на бесплатных досках в интернет, на туристических сайтах, где есть раздел «сдам жилье».
Для успешного хостел бизнеса придется нанять администратора или же самому исполнять эту работу. В обязанности этого человека входит заселение-выселение клиентов, замена постельного белья, стирка, глажка. Желательно чтобы администратор знал хоть английский язык, так как в хостелах часто останавливаются иностранные туристы приехавшие посмотреть достопримечательности города.